Wer sollte bei einem Erbbaurecht die Dienstbarkeit bestellen?

PV-Anlagen auf Gewerbedächern

Solaranlagen auf fremden Dächern sind durchaus üblich: Der Betreiber der PV-Anlage mietet hierfür die betreffende Dachfläche vom Eigentümer des Gebäudes, der als Gegenleistung ein bestimmtes Nutzungsentgelt erhält. Regelmäßig wird das vertraglich vereinbarte Nutzungsrecht des Anlagenbetreibers zusätzlich durch die Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit im Grundbuch gesichert.

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Fällt bei der Eigenversorgung die volle EEG-Umlage an, wenn die PV-Anlage auf einem Nachbargrundstück betrieben wird?

PV-Anlage auf Scheune

Nein, nicht zwangsläufig. Zwar ist die Eigenversorgung nach dem EEG grundsätzlich nur dann privilegiert, wenn Erzeugung und Verbrauch in einem „unmittelbar räumlichen Zusammenhang“ stehen. Der unmittelbar räumliche Zusammenhang endet jedoch nicht immer automatisch an der Grundstücksgrenze. Vielmehr kommt es auf die näheren Umstände des Einzelfalls an.

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Welche Anlagen müssen im Marktstammdatenregister registriert werden?

Marktstammdatenregister

Am 31.01.2019 ist das sogenannte Marktstammdatenregister – kurz: MaStR – freigeschaltet worden. Seitdem sind nicht nur alle neu in Betrieb genommenen PV-Anlagen im MaStR einzutragen. Auch Bestandsanlagen und Speicher, die bereits in den alten Registern registriert waren, müssen erneut registriert werden. Wer diese Meldepflichten missachtet, muss mit empfindlichen Sanktionen rechnen.

Mit wie viel Vergütung darf ich für meine PV-Anlage rechnen?

EEG-Vergütung

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) verfolgt den Zweck, den Ausbau der erneuerbaren Energien zu fördern. Liegen die gesetzlichen Voraus­setzungen vor, kann für den Strom, der mittels einer PV-Anlage erzeugt und in das allgemeine Stromnetz eingespeist wurde, Vergütung in der gesetzlichen Höhe beansprucht werden. Wie hoch diese Vergütung für eine bestimmte PV-Anlage ausfällt, ist jedoch nicht so einfach mit einem schnellen Blick ins Gesetz beantwortet.